Isu Perkuburan Hindu Batu Pekaka...Tak Payah lah Jadi Hero Kaum!

Maaf lah tuan-tuan, sehari dua ni tak dan nak update blog, kalut macam-macam. Hari ni bila baca si Kalai pi buat report polis pasai pemindahan perkuburan hindu di Bt Pekaka, kena jawab la sikit.

Jumlah kubur yang ada di situ ialah 84 buah, bukan 500 buah seperti kata Kalai. Mula digunakan sekitar tahun 70-an, bukan sejak zaman penjajah. Terdapat 2 kubur kosong dalam jumlah 84 itu, yang saya tak tau nak cerita macam mana kubur tu kosong. Jadi jumlahnya 82 saja.

YB Manikumar telah menulis dengan terang dalam suratnya kepada En Raj yang jadi 'ketua' dalam isu ini. Pampasan RM3 ribu kepada setiap waris, tanah gantian 2 ekar di pinggir kawasan industri Kuala Ketil bernilai 500 ribu, pemindahan ke tanah perkuburan hindu yang diwartakan di Padang Geh, akan ditanggung sepenuhnya oleh BDB. Tetapi surat ini diperam oleh Raj untuk tujuan yang tidak diketahui. Akibatnya waris dan penduduk tidak tahu hal sebenar dan tawaran BDB kepada mereka, lalu mereka membantah!

Hal inilah yang dipersetujui dalam perbincangan antara wakil masyarakat hindu di situ dengan YAB MB dalam bulan puasa lalu di pejabat MB. 7 wakil mereka termasuk YB Gobalakrisnan terlibat dalam perbincangan itu. Saya ada gambarnya dalam telefon lama saya, nanti saya upload untuk tatapan kita.

Dalam kekalutan akibat maklumat terperam itu, muncul hero-hero palsu seperti Kalai, L Maran dan MIC untuk menjuari isu kubur hindu... Gobala juga tidak ketinggalam menjadi hero. Selepas bersetuju pada perbincangan dengan YAB MB, tiba-tiba mereka membuat tuntutan balas, apa mereka mahu?

Tanah 10 ekar di kawasan itu, kuota 10% kaum India dalam KUIN, Dewan Serbaguna yang boleh muat seribu orang pada satu-satu masa, lot-lot parking di sekitar dewan, kawasan berpagar dan kos pemindahan minima 100 ribu, dan macam-macam lagi. Apa ni??

Tanah kubur itu 100% milik BDB, kubur itu dibuat tanpa izin tuan tanah. bila nak dibangunkan dengan kolej universiti untuk ratusan ribu anak-anak kedah berbilang kaum, mereka menuntut yang bukan-bukan untuk satu kaum saja. Apa ni? Gobala mendesak untuk jumpa MB untuk bincang lagi...dia mengugut kerajaan akan jatuh dengan isu kubur ini...saya dan Ismadi di kata macam-macam ... saya jawab ... POOORAHHHH!!!

Saya katakan MB adalah Menteri Besar untuk semua kaum, pintu biliknya terbuka untuk perbincangan... tetapi perbincangan yang munasabah dan masuk akal, bukan bincang untuk batalkan persetujuan akibat dicucuk dengan api perkauman dan jarum hasutan serta ugutan! Jangan ada pihak yang cuba membakar api perkauman, dan jangan ada MP Pakatan Rakyat yang cuba jadi hero untuk kaum tertentu saja.

Hari ini 56 kubur sudah dipindahkan.Waris yang faham langkah kemanusiaan BDB dan Kerajaan Negeri akur dan setuju...tapi dua tiga kerat 'pemimpin palsu' yang berjuang atas nilai dolar dan ringgit... cuba nak jadi hero, cari publisiti murahan. Deyyyy!! Nanti Anda semua akan dilupakan orang!!!

Blog MB

Pengumuman!!!
Lawati blog YAB Menteri Besar yang baru diwujudkan hari ini di ... mbkedah.blogspot.com
InsyaAllah, lepas ni ucapan2 rasmi dan aktiviti MB akan dapat di akses di blog beliau.

8 Disember 2009

Taklimat Isu-isu Perumahan - Apa Yang Tidak Dilapor Oleh Media?

Hari ini berita di akhbar dan blog tentang Taklimat Dan Diskusi Isu-isu perumahan 6 Disember lalu membuat kesimpulan... Polisi Kuota 50-50 ditangguhkan untuk mencari kaedah lain yang lebih sesuai. Bernama menulis begini...

ALOR SETAR: Pelaksanaan dasar baru perumahan di negeri ini yang menetapkan kuota 50 peratus untuk Bumiputera, ditangguhkan sehingga satu garis panduan baru yang lebih jelas dikeluarkan.Pengerusi Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan Pembangunan Luar Bandar, Membasmi Kemiskinan, Kerja Raya, Bekalan Air, Sumber Air Dan Tenaga negeri, Datuk Phahrolrazi Mohd Zawawi, berkata keputusan itu dibuat selepas pihaknya mengadakan perjumpaan serta perbincangan dengan wakil pertubuhan bukan kerajaan (NGO) dan parti politik pelbagai kaum.

"Tangguh dulu pelaksanaan kuota 50 peratus ini sebab nampak ada pihak tak puas hati dengan dasar ini dan kita akan cari kaedah yang lebih munasabah untuk menyelesaikan masalah ini."Kita tak mahu ada yang kata dasar yang dibuat ini, tidak adil dan isu perumahan jadi berlarutan, sebab kuota 50 peratus tu bukan dasar umum, yang beri gambaran seolah-olah semua keadaan tanah mesti ada 50 peratus kuota untuk Bumiputera," katanya ketika ditemui pemberita di Wisma Darul Aman di sini. - Bernama

Saya mempengerusikan taklimat dan diskusi itu, saya juga mengikuti sidang akhbar selepas itu. Paling jelas kepada saya ialah polisi ini bukan ditangguhkan, tetapi yang ditangguhkan ialah proses meluluskan permohonan untuk membangunkan kawasan perumahan baru yang melibatkan swapping (kerana swapping lah polisi ini diwujudkan) . Penangguhan ini bertujuan untuk kerajaan membuat kajian, semakan, dan meneliti setiap permohonan dalam kategori itu, sejauh mana keperluan untuk melakukan swapping! Maka, dengan sendirinya kuota 50-50 yang ditetapkan dalam tanah-tanah melibatkan swapping, tertangguh! Inilah yang tidak dilaporkan dalam berita hari ini dan semalam.

Setelah sesuatu permohonan kebenaran merancang (pembangunan kawasan perumahan baru ) yang melibatkan tanah swapping diluluskan, maka polisi kuota ini akan tetap terpakai. Hak dan tanggungjawab meluluskan setiap permohonan terletak kepada pihak berkuasa negeri, bukan terletak kepada urutan prosedur yang dipatuhi atau dilanggari oleh pemaju!

Mari kita memahami kandungan taklimat itu, supaya pembetulan dan penambahbaikkan kepada berita-berita hari ini dan semalam dapat dilakukan.

ISU PERTAMA

Matlamat dan tujuan Dasar dan polisi Perumahan:

1. Melaksanakan Keadilan kepada semua lapisan rakyat terhadap hak untuk mendapatkan rumah sebagai keperluan asas (basic necessity), terutama golongan miskin dan berpendapatan rendah. Matlamat ini dapat dijayakan melalui bantuan perumahan kerajaan (yang dilaksanakan oleh pelbagai agensi) dan penetapan kuota perumahan kos rendah yang disyaratkan kepada pemaju.

2. Memansuhkan dasar pecah dan perintah (devide and rule) yang diperkenalkan oleh penjajah yang menyebabkan taburan penempatan penduduk berasaskan kaum dan ekonomi (Melayu di kampung, Cina di bandar perlombongan dan India di estet). Masyarakat masa depan mesti mencapai integrasi melaui pergaulan yang harmoni dalam satu komuniti penempatan yang sama. Unjuran JPM pada tahun 2020, 60% penduduk Kedah akan mendiami taman-taman perumahan apabila tanah-tanah tradisi tidak lagi lagi mampu menampung pembinaan kediaman menerusi pinjaman dan gadaian kepada institusi kewangan.

3. Rumah-rumah yang dibina di Kedah mesti mengambilkira kedudukan sosioekonomi rakyat kedah, dimana pembinaan rumah mampu milik (affordable house) mesti diutamakan. Pada masa ini, kerajaan berpandangan rumah sebagai keperluan asas semua rakyat lebih utama daripada pemilikan rumah sebagai aset untuk perniagaan/pelaburan.

Demi mencapai matlamat ini, beberapa kepentingan beberapa pihak mesti dikorbankan (dalam istilah ekonomi di sebut "kos melepas")

ISU KEDUA

Polisi 50-50 bukanlah dasar umum perumahan bagi semua kategori tanah. Ia hanya bagi tanah-tanah yang terlibat dengan proses swapping. Jika tiada swapping, polisi lama (100% kepada kaum melayu untuk Tanah Rizab Melayu dan 30-70 untuk tanah pegangan bebas sedia ada) dikekalkan. Polisi ini tidak pernah dibantah dan tidak pernah dibangkitkan sebagai isu politik sebelum ini. Ia langsung tidak berubah dan tidak diubah!

TRM hanya boleh dimiliki oleh orang melayu bukanlah isu perkauman. Ia terkandung dalam Kanun Tanah Negara (Land Code) yang menjadi intipati Perlembagaan Negara yang diterima semua kaum.

Kerajaan baru juga memperkemaskan dan menjelaskan lagi polisi 30-70 dalam tanah-tanah pegangan bebas (Free hold) yang diteruskan daripada dasar sedia ada, iaitu dengan penambahan perkataan sekurang-kurangnya 30% mesti dijual kepada orang melayu dan pihak yang ditafsirkan sebagai berstatus "melayu", manakala 70% lagi adalah jualan terbuka kepada mana-mana pihak. Manakala bagi kes di Langkawi, kuota 50-50 dalam tanah pegangan bebas kekal dengan dasar lama, tetapi ditambah perkataan "sekurang-kurangnya".

ISU KETIGA

Swapping: Syarat dan Kesannya.

Swapping mesti mematuhi syarat 'same value and similar character'. Ini yang sukar ditentukan dan sering diabaikan. Jika TRM di Alor Setar diganti dengan tanah di Kubang Pasu, nilainya sudah tidak sama lagi. Maka kerajaan menetapkan tanah yang diganti itu mesti lebih luas 0.5% bagi menghampiri nilainya yang sebenar. Itu belum mengambilkira character (ciri-ciri tanah itu). Sering terjadi, TRM di tengah bandar diganti dengan tanah hutan belukar yang terletak nun jauh dihujung benua. Apakah kesannya kepada TRM dan pemilikannya di negara ini seperti yang ditetapkan oleh Kanun Tanah Negara? Di Kedah, TRM yang belum diganti setelah dicabut keluar menjadi free hold melebihi 1000 ekar (zaman dulu).

Kerajaan sedang mengkaji apakah perlu swapping hanya dilakukan untuk lot-lot yang dijual kepada bukan Melayu. Katakan 40% daripada Tanah Free hold (yang asalnya TRM di Alor Setar) dijual kepada kaum Melayu, maka penggantian (swapping) hanya perlu dilakukan kepada 60% bakinya. Ini bagi memudahkan pemaju mendapatkan tanah yang memenuhi syarat swapping iaitu 'same value and similar character". Ini adalah satu pembaharuan yang sedang dipertimbangkan, yang akan memberi kelebihan kepada pemaju dan insustri perumahan di Kedah.

Pemohonan membuat swapping di Kedah tidak lebih 20% daripada keseluruhan permohonan membangunkan kawasan perumahan dan bandar-bandar baru. Tetapi 20% ini dicanang oleh media dan pihak –pihak tertentu seolah-seolah kerajaan menekan pemaju dan mengamalkan perkauman melalui polisi 50-50 dalam keseluruhan sektor itu.
Untuk memberi ruang isu-isu swapping ini dihalusi, maka semua permohonan yang terbabit dengan swapping ditangguhkan dulu. Setelah satu kaedah - yang lebih efisyen, kemas, teratur, konsisten, dan boleh dipertahankan - diputuskan oleh pihak berkuasa negeri, barulah permohonan itu akan diproses, dan polisi 50-50 akan terpakai. Apakah ini juga ‘tidak dapat dikesan (?)’ oleh media.

Kesimpulan daripada penjelasan dalam taklimat itu ialah:

a) Semua dasar dan polisi kerajaan dalam perumahan di Kedah adalah kekal seperti dasar lama, kecuali polisi bagi tanah-tanah yang melibatkan swapping.

b) Permohonan dan proses kelulusan yang melibatkan swapping ditangguhkan untuk memberi peluang kepada kerajaan mengkaji keperluan dilakukan swapping dan kesan-kesan daripadanya.

c) Swapping harus memenuhi syarat 'same value and similar character' supaya di masa hadapan TRM ‘tidak tersisih ke hujung benua’.

d) Keutamaan sebuah kerajaan ialah melaksanakan keadilan kepada semua kaum, menjamin hak dan keperluan seluruh rakyat, merancang masa kini untuk kepentingan masa depan serta memastikan ekonomi dapat berkembang. Dalam mencapai hasrat ini, ada 'kos melepas' yang terpaksa ditanggung.

e) Kerajaan tidak akan tunduk kepada desakan sector perniagaan (kapitalis) berbanding komitmen kerajaan membawa kesejahteraan kepada seluruh rakyt negeri ini.

Sekian

Taklimat Kuota 50-50 dan Isu-isu Perumahan Di Kedah

Tarikh : 6 Dis 09
Tempat : Bilik Grakan Tingkat 4, Blok B, Wisma Darul Aman
Masa : 3:00 petang

Jemputan
: Dato' Hj Ir Phahrolrazi Hj Zawawi
: Dato' Pengarah Tanah Dan Galian Negeri Kedah
: Pengarah Jabatan Perancang Bandar & Desa
: Ketua-ketua Jabatan yang terlibat

Peserta
: Wakil Parti Politik
: Wakil NGO semua Kaum
: Pemaju Perumahan
: Dewan-dewan Peniagaan
: Dewan Perhimpunan semua kaum
: NGO-NGO yang berminat.

Hubungi
: 012-5969220
: 019-3356724

Tempat Terhad.

Apa Khabar kota Siputeh??

Kota Siputeh (KS) sunyi sepi sementara waktu ni... dalam kesunyian yang diusahakan oleh SPR dan UMNO melalui mahkamah, depa sebenarnya sedang membuat persiapan untuk mempertahankan kerusi itu dalam PRK akan datang. Beberapa pimpinan UMNO negeri dan Pusat membayangkan PRK akan berlaku pada bulan Januari atau Febuari 2010.

Dalam deretan bakal-bakal calon yang saya pernah sebutkan sebelum ini, ada penafian segera dari TPM perihal Mukhriz yang disebut-sebut bakal mengisi tempat itu. Ini bagi meredakan gelora politik UMNO Kedah yang sedang mengganas sesama sendiri. Masalah dalaman depa tidak berupaya diubati oleh yang 'afdhal dan semporna', malah kehadiran tokoh itu mendatangkan malu dan rendah diri di kalangan pimpinan sedia ada.

KS rupanya panas dari dalam. Mungkin kerana marah dan geram gara-gara YB depa terlucut melalui mahkamah, beberapa papan tanda cawangan PAS di sembur cat merah... dan gambar-gambar MB di billboard dikoyak puak-puak 3 suku. Kata seorang pemimpin UMNO, mungkin depa tu diupah, atau depa memang tak dak akai. Saya meminta KCE yang bertanggungjawab memasang billboard itu segera membuat laporan polis dalam kes menyoyak gambar MB. DPPNK juga aka membuat laporan.

Ada lagi puak yang macam tu dalam politik masa la ni. Kenapa marahkan MB dan PAS sedangkan yang menghukum depa hilang kerusi itu ialah mahkamah... dan yang menyebabkab kerusi itu hilang ialah penyandang kerusi yang tidak hadir ke sidang DUN?

KS ada 19,000 pengundi, 17 ribu melayu, 1500 cina, selebihnya siam dan india (angka lebih kurang). Pilihanraya 2004, PAS kalah dengan majoriti 2200, dan 2008 berkurang menjadi 495. Dalam sejarah, PAS tidak asing di Kawasan Jerlun. Dato Abu Bakar Hamzah pernah menang kerusi Parlimen Jerlun 2 kali, dan Ustaz Abu Bakar Othman sekali. Ust Abd Ghani Ahmad menang di DUN Air Hitam 2 kali juga. KS saja belum menang.

Kalau tengok angka yang semakin berkurang tu... PAS boleh menang, tapi dengan jalan yang sukar, tambahan pula dalam pilihanraya kecil. Agensi yang buat kerja untuk UMNO macam JASA dan Seranta sedang ligat di sana, termasuklah MIO dan SB, dan dah keluarkan cula depa...UMNO menang dengan majoriti melebih 1000 undi. Betoika???